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問題來了：

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陷阱二：廣告利率騙很大

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但上網一比，每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期“

讓你無法抗拒的超低利率及額度，讓你掉入合約陷阱。

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結果最後申辦出來的條件，跟當初所說的天壤之別。

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買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求需要信貸。

人一生中難免會遇到需要資金周轉的時後，

孩子的教育資金、家人的醫療費用、實現夢想的創業基金等等。

在缺錢的壓力下，該怎麼免除人情壓力，又可以安全取得資金呢？

首先，你需要找正確的管道借錢

千萬別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸)，或找代書(良莠不齊)

所以合法的找銀行借錢才是王道 

因為現在全球都處在低利率環境

銀行目前有很多低利率的貸款方案

借款利率低、且安全，你根本不需要鋌而走險

不然你只會更擴大你的債務缺口，甚至造成不可挽回的局面

所以－若能善用個人信用貸款，無須擔保品及保人即可申辦

一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ? 

4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?

5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?

問題來了：

市面上銀行貸款方案那麼多，你想申辦信貸利率最低、額度要高，

就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前，

銀行給你的利率跟額度都只是概估。

所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問，

你都只能得到「大概」的答案。

因為銀行知道你只是來比較的，沒有銀行會願意向你保證能貸款條件，

除非你已經確定要申辦，填了申請書及檢附相關財力證明之後，

銀行才會幫你審核並調聯徵。

提醒大家，目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較，

但上網一比，每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期“

讓你無法抗拒的超低利率及額度，讓你掉入合約陷阱。

也有些銀行銀行員為了業績，同樣也會用這招。

只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度，

結果最後申辦出來的條件，跟行員當初所說的天壤之別。

這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因，

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黃潮來襲 嘉義市河堤黃花風鈴木越夜越美麗

嘉義市鄰近立仁高中的軍輝橋堤防黃花風鈴木盛開，是知名賞花景點，不僅白天湧入滿滿賞花人潮，入夜後在夜色燈光下，金黃璀璨的黃花散發獨特風采，嘉義市政府邀民眾晚間到堤防散步賞花，透過有別陽光映照下的視覺感受，感受嘉義市夜的美麗。 市府指出，軍輝橋兩側的黃花風鈴木今年再度盛開，黃花結滿枝頭，金燦燦的景色，讓人讚嘆，白天是賞花好時機，平日夜晚散步更是悠閒賞花的美妙時刻，歡迎市民朋友把握黃花風鈴木盛開期，感受白天黑夜都美麗的都會風景。

綠界科技與攜Shopify合作 深耕全球市場

受新冠肺炎疫情衝擊，全球的零售產業及消費者購物行為正在發生質變，台灣本土第三方支付業者綠界科技4日於南港軟體科學園區舉行《綠界金流 X Shopify上市發表會》，會中除發表與全球最大跨境電商平台Shopify完成串接，提供一站式無接縫的服務外，也公開最新版無跳轉（No Jump）的站內付2.0、新一代信用卡不定期不定額等功能，以新型態消費需求。綠界科技主要針對後疫情時代企業數位轉型電商市場的布局發表全新工具，包括與Shopify合作的新服務。綠界表示，此服務為綠界科技協同Shopify台灣代理商奧雲科技開發的電商API，已與平台完成串接，廠商只需設定即可於平台內使用綠界金流、物流及電子發票服務。會中，綠界科技也同步公開全新站內付2.0服務，方便企業進行數位轉型，站內付2.0可結合企業品牌風格，屬於內嵌式無跳轉的付款工具，除擁有可兼顧交易風險及避免斷鏈的動態3D功能外，也提供多情境卡號記憶，方便客戶使用。綠界科技總經理黃華勇表示，用戶未結帳就在金流頁面跳出有一個很大的原因就是「複雜且冗長的結帳流程」，當交易過程被中斷，消費者更容易放棄交易，這次發表的站內付2.0就是網站內無跳轉的付款模式，至少可提高兩～三成訂單成交率，降低流失客人，希望幫助企業無痛轉型電商。綠界科技董事會日前也決議109年下半年股利發放事宜，共計配發現金股利4.5元及股票股利1.5元。(工商 )

墨西哥央行 上修今明兩年經濟成長預測

基於2020年末經濟狀況優於預期，以及美國工業展望好轉，墨西哥央行調升2021年與2022年的經濟成長預測，預估2021年經濟可望擴張4.8％，相較於先前預估的成長3.3％。央行同時將2022年的經濟成長預測由2.6％上修至3.3％。(工商 )

臺灣企銀新版「投資人關係」網站上線 直覺式介面獲好評

臺灣企銀重視與投資人之溝通，提供多元雙向的溝通管道及完整資訊揭露平台，歷時數月積極的籌備後，新版「投資人關係」網站正式上線。「投資人關係」網站在企業與投資人之溝通上扮演重要角色，除提供透明且即時的資訊揭露，定期公布財務、營運及重大訊息等相關資訊之既有功能外，本次新版網站優化建置中，納入投資人所重視之公司治理及企業社會責任，透過鮮明的段落呈現豐富網頁內容及強化視覺，並重新設計網站達到與企業形象及品牌的一致性，建立與國、內外機構法人和投資人良好的溝通管道。在網路發達的時代，企業網站即是一家企業的另一個重要門面，臺灣企銀本次新版投資人關係網站透過形象設計的優化，第一眼即留住股東與客戶，並考量數位時代資訊量龐大，重新規劃網站架構及重點式整合，網頁動線簡單明瞭，以優化使用者體驗為首要目標，直覺式操作介面讓使用者可在三個點擊內找到所需的資訊外，最重要的是將臺灣企銀管理階層對社會與中小企業的責任與重視，表露無遺。臺灣企銀表示，新版投資人關係網站響應ESG國際投資趨勢，以國際最佳投資人關係網站的標準執行，使投資人可以清楚看到臺灣企銀在公司治理及企業社會責任上之最新資訊及發展，且外資法人也可一鍵切換至英文版同頁面，有助於外資機構法人使用，以快速了解臺灣企銀政策並得到股東的鼎力支持。臺灣企銀董事長黃博怡強調，公司治理及企業社會責任是一間企業永續經營的重要基礎，臺灣企銀除以中小企業放款為主力業務外，在未來將持續以一青、二老、三創為主軸，也就是青年就業、銀髮金融、危老建築都更，以及扶持創新、創意與創業，訂定與環境、社會及公司治理相關之業務發展策略，強化公司治理效能並落實企業社會責任，進而邁向永續發展之目標。(工商 )

范雲控陳雪生頂肚性騷 北市府確認「事件成立」

立法院去年7月審查監察院長被提名人陳菊人事案時，議場內爆發推擠衝突，民進黨立委范雲指控國民黨立委陳雪生用肚子頂她，涉及性騷擾，國民黨內部卻無作為，還放任言語嘲諷，范雲除了向台北地方法院提起民事訴訟外，也向北市性騷擾委員會檢舉，並於4日臉書發文指出，自己收到北市政府性騷擾防治委員會的回函，終於確認陳雪生對他的性騷擾事件成立。范雲於去年7月20日到台北地院提起民事訴訟，向陳求償50萬元，並呼籲國民黨正視問題，並表示，她長期參與婦女、性別運動，案發當天議場並不擁擠，陳卻用肚子從後面頂她下背部，她當下明確告知噁心、感覺被性騷，陳卻回應用肚子不會懷孕，所以不是性騷擾。對此，范雲在臉書指出，自己昨天收到性騷擾委員會的公文，拆開前，發現自己還是有些忐忑不安的緊張，看完公文後，感覺所有因為陳雪生案受到的攻擊以及走了繁複程序的鬱結心情，終於得到一些釋放，並且民事訴訟仍在進行中，她除了感謝大家對此案的關心，以及對她訴求個案正義的支持，也懇請繼續關注此事。范雲也在臉書公布北市政府社會局性騷擾申訴收件後，詳細的處理程序，首先，去年8月，社會局移交台北市政府警察局某分局調查；10月分至警察局調查；11月警察局調查結果為「性騷擾事件無法認定」；11月范雲再次函請社會局做為性騷擾防治主管機關，應依法及相關函示續行調查；12月社會局回函表示將范的去函視為不服該分局調查結果，提起再申訴；今年1月社會局調查；3月3日接獲台北市政府來函確認性騷擾事件成立。

比男友還靠譜 劉品言被狂讚「人人都要有這樣的閨蜜」

三立、myVideo週五華劇《未來媽媽》即將迎來劇情尾聲，收視與討論聲量如倒吃甘蔗，熱度不斷上升，在OTT平台上，連續蟬聯三週Netflix台灣排行榜第一名，myVideo、LINE TV也都有亮眼的好成績。上週劇情郭書瑤與張寗相繼離家出走，「新時代女性」劉品言帶著兩位人妻療傷，並說出許多「霸氣金句」，抓住女性觀眾的心，不少女網友留言表示，人人都該有一個劉品言這樣的閨蜜！ 劉品言劇中金句不少，「不孕不是一種逞罰，妳本來就是一個完整的妳，妳今天有小孩沒有小孩，都值得很幸福」、「其實別人這樣對妳都是妳教的、妳縱容的，妳也算有一半的責任」、「包容要有尺度，忍讓也要有限度，妳想要委屈求全，但是委屈求不了全」、「妳都不在乎妳自己的感受，那為什麼別人要在乎妳，妳沒有畫下界線，別人就會不斷的侵門踏戶」等，都讓觀眾直呼「完全講到心坎裡」，本週劇情，劉品言帶著兩位人妻結束小旅行，各自回到現實，面對婚姻的難題，張寗與婆家鬧翻，但仍想要跟老公擁有自己的孩子，卻因打了破卵針，身體不適、呼吸困難，差一點賠上性命，閨蜜劉品言看著她為了老公李至正與婆家的面子，隱忍老公不孕的真相，讓自己受苦感到不捨，將真相對李至正全盤托出，婆家得知真相後，面對媳婦娘家愧疚道歉，丈母娘脫口說出「沒有下次了」，讓網友臆測該不會這次真的會離婚了吧！？劇中三閨蜜一同出遊，劉品言開玩笑說很像壞學姐帶學妹出去鬼混，且每次跟她們兩個都是比較沈重的戲，有時很像訓導主任在對學生說教，「可能我比她們高太多，氣場太強大，不自覺霸氣外露，大姐頭的氣勢不小心就會跑出來。」張寗表示有劉品言這樣的朋友很讓人覺得很安心，郭書瑤則笑說只要有劉品言在，不自覺就會變得很廢，因為食衣住行育樂通通被她包了，自己只要放空的跟著她走就行。劉品言笑說或許是受媽媽的影響，在朋友間幾乎是大姐角色在照顧大家，不論是男性朋友還是女性朋友遇到麻煩，她都會第一個衝出去解決麻煩。另外，只要閨蜜心情不好，她就會扮演男朋友的角色，帶他們去兜風散心、看電影，有一次姐妹跟男友分手，對方要求姐妹立刻搬離開家，她接到電話二話不說，立刻開車把姐妹接走並安頓好，隔天立刻請搬家公司將姐妹的東西全數搬走。

土地大盜冒名詐7億多 主嫌、7名共犯遭訴

宜蘭一名吳姓男子涉嫌擔任詐騙集團首腦，找來友人冒充被害地主及債權人，委託律師具狀向法院聲請民事調解，調解後向地政事務所申請土地過戶，再將土地設定抵押變現，在沒有買賣的情況下詐騙，近日檢方偵查終結，發現吳姓主嫌在全台各地犯案，詐欺金額高達7億5553萬餘元，依涉嫌詐欺、偽造文書等罪提起公訴。基隆地檢署去年1月受理一名李姓地主報案，指自己名下土地遭人冒名過戶，承辦檢察官受理後發現案情不單純，指揮刑事局、南投縣政府警察局、基隆市警察局第三分局等單位組成專案小組深度偵辦。警方調查發現，詐欺集團以吳姓主嫌為首，負責籌畫以及指揮旗下成員，分別假冒被害地主的身分，及債權人的身份，他們雙方分別委託律師到法院聲請調解，等到調解成立之後，再持相關文書到地政事務所，將被害地主名下的土地過戶，設定抵押變現，偵辦的過程當中，檢察官查扣詐欺集團的不法所得有2億5000多萬元。警方偵詢後，依涉嫌詐欺、偽造文書、組織犯罪防制條例及洗錢防制法等罪嫌移請基隆地檢署偵辦，吳姓主嫌以200萬元交保。基隆市地檢署近日偵查終結，查出吳姓主嫌曾是土地掮客，對房地產過戶、買賣等流程非常了解，因此，2018至2019年分別在台北市、新北市、桃園、台中等地，以相同手法詐騙，共5筆土地，詐騙金額高達7億5553萬2250元，檢方分別依涉犯詐欺、偽造文書、偽造有價證券與洗錢、組織犯罪條例等罪嫌，起訴吳姓主嫌等8人。

溫泉業者攜手格鬥健身品牌 大推住房優惠、低脂套餐

年節連假大魚大肉，身上肥肉悄悄增加，上班後，大家討論的話題正是健康飲食、運動瘦身。知名溫泉業者北投大地酒店攜手健身品牌UFC GYM TAIWAN推出住房優惠專案。新推出的「泉力以赴 綻放自我」1泊2食住房專案價1萬0800元，內容包含大地酒店住宿1晚，並特製增肌低脂套餐，UFC GYM TAIWAN更提供每房1張30天免費使用的健身房會員卡，可參加價值2500元的8堂課程；UFC GYM會員也可享大地酒店溫泉、SPA療程與餐廳專屬優惠折扣。大地酒店董事長王雪梅表示，希望旅客們在身心靈都獲得全方位的延伸與釋放，因此致力創造提供更多元的優質服務；過去已攜手與知名品牌同業合作聯賣，創下亮眼成績，如與美福、萬豪、晶華，還有與台北喜來登、台南晶英正進行中的專案大；地酒店這次再率先與國際級健身品牌UFC GYM TAIWAN跨業合作，也是本於此「共好」理念，提供旅客舒適、健康與美感的環境與服務，讓三方同享美好。UFC GYM TAIWAN是知名的「終極格鬥冠軍」（Ultimate Fighting Championship）旗下的健身品牌，目前在世界各地35個國家成立據點，將MMA綜合格鬥精神與體能訓練融入健身理念中，而董事長吳怡翰說，希望在台灣致力於創造優良的運動社群，除了提供好的環境與師資，還結合多元的團體課、定期舉辦運動活動，讓更多人了解到運動帶來的好處。UFC GYM TAIWAN課程多元，包括有氧、健身、瑜珈等，還有「格鬥健身」課程，包括獨家將專用競技場地「八角籠」空運來台，提供巴西柔術、拳擊、MMA綜合格鬥等相關課程。大地酒店總經理官振朝說，UFC GYM TAIWAN所傳達的自律、企圖心、挑戰自我，為這次異業結盟的重要理念，同時也結合現代人重視健康、舒適、強健的身體外型美感，推出高蛋白低脂健康餐產品。除住房專案，大地酒店攜手UFC GYM TAIWAN提供健身房會員優惠，包括會員在飯店中的奇岩一號中餐廳、月兒彎彎涮涮鍋、喜歡西餐廳可享9折，以及奇岩一號萬豪旗艦店中午用餐9折的優惠；及大眾風呂第2位泡湯5折（上限4位）、雙人獨立湯屋平日免費加時30分，平日住房享房型升等，及SPA芳療舒緩護理90分鐘療程，加SPA室內泡湯30分鐘（原價5300元）首次優惠體驗價3888元。

皮尤： 89％美國人支持對北京採取更強硬的立場

根據皮尤民調研究中心（Pew Research Center）週四（3月4日）發布的一項最新民意調查結果顯示，多數美國人支持美國在經濟和人權問題上對中國採取更強硬的態度以削弱中國的影響力。對中國的負面看法也有所增加，有89％的美國人認為中國是競爭對手，甚至是敵人而不是夥伴，而2020年夏季這一比例為83％。根據調查，48％的人認為，限制中國的權力和影響力應該作為一項長期外交政策目標而被放在首位，而2018年曾表示相同的人是32％。調查結果表明，拜登政府將中國稱為主要戰略競爭對手，並誓言要北京對所謂的不公平貿易行為和侵犯人權行為負責，符合絕大多數美國公眾的期望。 調查結果還顯示，美國公眾廣泛支持抗中和反制。約有70％的人贊成推進人權，即使這樣做會損害經濟利益。另外有53％的人認為，在經濟問題上加倍努力比與中國建立牢固的關係更為重要。調查指出，美國人擔心中國的技術和軍事力量，超過一半的受訪者稱來自中國的網路攻擊，中國日益強大的軍事力量以及其人權政策是“非常嚴重”的問題。調查顯示，共和黨人往往對中國更為鷹派，特別是保守派共和黨人，其中近3分之2表示他們將中國視為“敵人”。總體而言，有53％的共和黨人將中國描述為敵人，而只有20％的民主黨人認同。對於拜登處理其他外交政策問題的能力，儘管有60％的人說他可以改善與盟友的關係，但只有53％的人說他們相信他會有效地與中國打交道。調查還發現，到目前為止，美國人的情緒和判斷是針對中國政府而不是中國人民的。“美國人的回應很少提及中國人民或中國悠久的歷史和文化。相反，他們主要關注中國政府-包括其政策或國際行為方式不過也有跡象表明，一些受訪者對中國人也持消極看法。 超過一半（55％）的受訪者贊成限制在美國學習的中國學生人數，儘管大多數美國人說，他們認為國際學生是一種資產，而在美國校園中大約有三分之一的國際學生是中國人。在年長的美國人和共和黨人中，這種支持限制中國留學生的意見更加強烈。 50歲以上的人中約有70％希望限制中國學生，而18至29歲的人中有近三分之二反對這一想法。

瑞銀翻盤 調升特斯拉目標價1倍以上

過去長期看空特斯拉的瑞銀分析師胡梅爾（Patrick Hummel）近日對特斯拉大改觀，一口氣將目標股價調升1倍以上。他認為現在起不能再用電動車製造商來描述特斯拉，因為特斯拉可望成為全球最有價值的軟體公司之一。胡梅爾將特斯拉目標價從325美元調升至730美元，但將股價評等維持在「中性」。先前胡梅爾對特斯拉設定的目標價比FactSet調查34名分析師的平均價低46％，但最新目標價較其他分析師平均價608.58美元高出20％。胡梅爾認為隨著傳統汽車大廠全力投入電動車研發，特斯拉在電動車市場的銷售領先地位可能開始動搖，但技術領先地位依舊無庸置疑。他表示：「我們認為軟體技術將是電動車的下一個戰場，也是推動特斯拉市值成長的主要動力。」 (工商 )

桃市龍潭運動公園立體停車場 今開工動土

桃園市龍潭市停車場一位難求，民眾怨聲載道，經各界協調，總算盼到龍潭運動公園立體停車場開工動土，規畫為地下1層、地上4層的建築物，總樓地板面積約2600坪，未來將提供汽車位224席、機車35席，完工後有望紓解附近公共運輸停車轉乘需求，以及市區車位不足問題。龍潭市區觀光發展蓬勃，卻僅有2座大型停車場供民眾停放，分別是位於龍華路的停1公有停車場，提供95個汽車位，與位於北龍路、龍潭運動公園旁的停2公有停車場，可供給134席汽車位，地方居民大嘆不敷需求，停滿時須等上1小時才有車位可停，只好「被迫」違停。幸虧中央前瞻經費挹注，龍潭居民總算盼到立體停車場的到來。桃園市長鄭文燦指出，停車場立面將融入地方特色，加入桐花、茶園、魯冰花及磚窯文化，一樓還有132坪作為市民活動中心，另留95坪作為多功能預備空間，目前停2停車場其他空間還有1900平方公尺閒置，未來將規畫轉運空間，促進地方觀光。交通局長劉慶豐表示，立體停車場共有5層，地下1層為劃重型機車停車及汽車停車空間，1樓有132坪為市民活動中心，可作為集會、活動及聯誼空間，其餘是機車停車區、汽機車車道出入口及管理員空間、2至4樓為婦幼車位、無障礙車位、電動車位。劉慶豐說，停車場將導入車牌辨識系統、車位在席系統、智慧尋車及電子票證多卡通，各層各層也會設有停車資訊導引，與多功能繳費等多項智慧型服務，未來將大幅提升停車便利性。

北藝中心的「皮蛋」裝什麼　王孟超解密

北藝中心內部到底蓋得如何？特別是那個圓形球體，令不少民眾感到困惑，王孟超解密，那是一個特別的球形劇場，能容納800人，觀眾不管坐到哪個位置，和舞台的距離都一樣等距，加上其他不同大小劇院和各角落空間，未來同一棟場館，同時間能有10場演出同步進行，彼此不互相干擾。王孟超是國家文藝獎得主、資深舞台設計師，他觀察台北市長年來最欠缺的就是800席次的劇場，特別是做成球形狀的劇場，更是世界上少有的作法，特殊的包廂設計，讓每一個位置和舞台之間的距離都是等距，他表示，「我坐在包廂最後一排，感覺像是在國家戲劇院的第4排，和表演更親密，能把演員的表現看得清清楚楚。」 北藝中心由普立茲建築獎得主、荷蘭建築師雷姆．庫哈斯擔任設計，並和台灣建築師姚仁喜的大元建築工場共同打造。內部空間設計以麻辣鴛鴦火鍋為靈感，共可切分成3＋1劇場。王孟超表示，目前球形劇場已命名為「球劇場」、中劇場取名為「藍盒子」，還有一個大劇院，可和藍盒子一起連在一起，變成可容納2300人的超級大劇場。未來的公眾參觀路線，可清楚地看見北藝中心內部辦公狀況，大眾可真正地走進劇場。

F-15E戰機兼差送貨 龐大酬載量可運送炸彈

美國空軍對F-15E「打擊鷹」(Strike Eagle)戰鬥機的任務有一種新設想，既然打擊應可以攜帶相當大量的彈藥，那麼應該也可做為炸彈運輸機：重武裝掛載F-15E，飛到其他的空軍基地，然後把身上的彈藥一一卸下。如此一來，可以稍微分擔運輸機的工作量。軍事網(military.com)報導，佛羅里達州艾格林空軍基地(Eglin AFB)第85測評中隊( 85th Test and Evaluation Squadron)從上個月起，進行F-15E的「酬載測試」，F-15E掛載15枚 聯合直攻彈藥(JDAM)，這數量比標準程序的9枚要多上6枚。 中隊官員雅各布·林達曼Jacob Lindaman)表示，測試證明「打擊鷹」可以掛上15枚的JDAM，而不會損害機身結構。以後F-15E可以在執行戰鬥任務之餘，也做為彈藥運輸的工作，為 F-35聯合打擊戰鬥機或 F-22猛禽戰機提供必要的武器。F-15E的載彈點有12處，可以攜帶B-61核彈或常規彈藥，包括500磅、1000磅和2000磅級的JDAM。同時F-15E也具有優異的空戰性能，與F-15C和F-22一樣，攜帶AIM-9響尾蛇和AIM-120先進中程飛彈。艾格林基地第53聯隊的女發言人-莎凡娜·布雷（Savanah Bray）表示，其實在發佈的照片中，6枚500磅重的JDAM被安裝在F-15E在一側機翼下。這意味著F-15E的雙翼下最多可以攜帶12個JDAM。而在中線的位置，還可再掛3枚不同重量的炸彈（500磅或2,000磅），這樣可以掛載15枚JDAM。一場任務中，很可能所有15枚JDAM都需要投擲，剩下的炸彈可以帶回基地並卸下，下一次任務時再掛載。其實這項工作模式去年秋天曾經應用過，MQ-9「死神」無人機攜帶8枚AGM-114地獄火飛彈，這數量是通常能力的2倍，然後沒用完的飛彈就送回基地。文章來源：Air Force's Reconfigured F-15E Strike Eagle Fighter Proves It Can Carry Extra Bombs(中時新聞網)

溫泉業者攜手格鬥健身品牌 大推住房優惠、低脂套餐

年節連假大魚大肉，身上肥肉悄悄增加，上班後，大家討論的話題正是健康飲食、運動瘦身。知名溫泉業者北投大地酒店攜手健身品牌UFC GYM TAIWAN推出住房優惠專案。新推出的「泉力以赴 綻放自我」1泊2食住房專案價1萬0800元，內容包含大地酒店住宿1晚，並特製增肌低脂套餐，UFC GYM TAIWAN更提供每房1張30天免費使用的健身房會員卡，可參加價值2500元的8堂課程；UFC GYM會員也可享大地酒店溫泉、SPA療程與餐廳專屬優惠折扣。大地酒店董事長王雪梅表示，希望旅客們在身心靈都獲得全方位的延伸與釋放，因此致力創造提供更多元的優質服務；過去已攜手與知名品牌同業合作聯賣，創下亮眼成績，如與美福、萬豪、晶華，還有與台北喜來登、台南晶英正進行中的專案大；地酒店這次再率先與國際級健身品牌UFC GYM TAIWAN跨業合作，也是本於此「共好」理念，提供旅客舒適、健康與美感的環境與服務，讓三方同享美好。UFC GYM TAIWAN是知名的「終極格鬥冠軍」（Ultimate Fighting Championship）旗下的健身品牌，目前在世界各地35個國家成立據點，將MMA綜合格鬥精神與體能訓練融入健身理念中，而董事長吳怡翰說，希望在台灣致力於創造優良的運動社群，除了提供好的環境與師資，還結合多元的團體課、定期舉辦運動活動，讓更多人了解到運動帶來的好處。UFC GYM TAIWAN課程多元，包括有氧、健身、瑜珈等，還有「格鬥健身」課程，包括獨家將專用競技場地「八角籠」空運來台，提供巴西柔術、拳擊、MMA綜合格鬥等相關課程。大地酒店總經理官振朝說，UFC GYM TAIWAN所傳達的自律、企圖心、挑戰自我，為這次異業結盟的重要理念，同時也結合現代人重視健康、舒適、強健的身體外型美感，推出高蛋白低脂健康餐產品。除住房專案，大地酒店攜手UFC GYM TAIWAN提供健身房會員優惠，包括會員在飯店中的奇岩一號中餐廳、月兒彎彎涮涮鍋、喜歡西餐廳可享9折，以及奇岩一號萬豪旗艦店中午用餐9折的優惠；及大眾風呂第2位泡湯5折（上限4位）、雙人獨立湯屋平日免費加時30分，平日住房享房型升等，及SPA芳療舒緩護理90分鐘療程，加SPA室內泡湯30分鐘（原價5300元）首次優惠體驗價3888元。

台北這商圈驚爆200間店面求租 選錯行業半年就收了

歷史悠久的台北市民生社區商圈，受新冠疫情衝擊，驚傳逾200間店面求租，幾乎每走幾步路就有一間店面閒置中！房仲指出，民生社區發展有其獨特性，有些店面乏人問津，不見得是租金談不攏，行業別可能更關鍵。曾有一間超商進駐當地緊鄰公車站牌的黃金店面，結果半年就收掉了。根據屋比統計，截至4日止，民生社區內月租4萬元以上的1樓店面，有220筆待租。最貴的113.7萬元，是一間位在敦化北路、189.5坪的三角窗店面，換算每坪租金高達6000元。台灣房屋敦北民生店李源豪指出，商圈本來就有汰舊換新的自然規律，有些比較大的店面撤出後，不一定馬上找得到人進駐；如之前百視達歇業，該店面偶爾由短期特賣會承租。店面之所以乏人問津，與商圈轉移、業種限制、利用空間小及替代選擇多等因素有關。李源豪進一步表示，近來受疫情影響，連三民路圓環西側的正民生東路都出現不少閒置店面，但由於該地段過路人潮較多，使用空間也比較大，每間10至18萬元的月租金，和另一頭民生戲院一帶8至10萬元無太大差距，多數業者寧願觀望。民生社區是全台第一個美式社區，以民生東路五段、三民路、撫遠街、敦化北路、延壽街、富錦街所圍範圍為主。這裡雖因鄰近機場，部分區域內的建築有限高，但多數店面的屋主早期入手，持有成本低，「就算找不到房客也不會輕易降價」。加上當地消費對象和西門町、信義區大不相同，許多老顧客都是住在附近的居民，雖沒有非常有錢的大老闆或貴婦，卻不乏醫師、律師、軍公教等收入穩定的白領階級，消費型態自成一格，外來者想打入商圈並不容易。例如有一間連鎖超商相中公車站牌旁的黃金店面，高價承租後，生意始終拉不起來，僅經營半年黯然退出。究其原因，當地已有3家類似競店，在主要顧客多養成消費習慣下，新店的新鮮感若無法持久，極易遭淘汰。(中時新聞網)